近日，崇外商圈“崇文争先 燃情冬奥”冰雪消费季活动在新世界百货启动。据了解，此次活动持续到3月底，将为消费者在崇外商圈消费带来全新体验。新世界百货、国瑞购物中心、哈德门广场、合景·摩方购物中心、搜秀城，再加上周边遍布的银行、酒店等商业场所，崇外商圈一直是南城百姓购物、消费的首选地之一。同时，这里也是北京历史文化积淀深厚的区域之一。
新世界百货商场外景
经国务院批准，北京等5个城市列入首批国际消费中心城市培育建设名单。为培育建设国际消费中心城市，东城区推出了《东城区培育建设国际消费中心城市示范区实施方案（2021-2025年）》，部署前门、王府井、东直门、崇外、隆福寺+东四南北大街等商圈新一轮改造提升工作。目前，区商务局及崇外街道正委托专业机构对崇外商圈进行调研，制定改造提升方案。
哈德门广场外景
为推动商圈核心区及周边环境升级和设施更新，营造舒适、宜商、美丽的整体消费环境，崇外街道正在加快次支路建设，持续开展背街小巷精细化整治提升，完善无障碍设施，统筹规划辖区停车资源，加大交通导引和标识更新力度，持续改善商圈交通状况。同时，利用辖区内同仁堂博物馆、敕建火德真君庙、花市清真寺等历史建筑遗存，发挥K11 HACC、曹雪芹故居等在建重点项目文化艺术定位，传承彰显崇文门传统京商文化特色。以崇外元宵灯会民俗文化活动、中医药老字号品牌创新、非遗传承发展等为抓手，加快推动“文化+商业”跨界联动。
新起来、潮起来、亲起来、精起来
崇外商圈商业业态建筑面积30余万平方米，现有商业户874户，其中零售餐饮及文化休闲娱乐业占比90%以上。
合景·摩方内的Keepland外景
记者在探访合景·摩方购物中心时发现，商场新引进了许多“小而精”的特色店铺和时尚品牌，从美食、美妆到休闲运动娱乐区，都对准了年轻人的口味。崇外街道相关负责人介绍，这源于首店经济的助推，以激发时尚消费、品牌消费、新型消费加速发展，先后引进了几十家。
新世界百货商场内的浩泰溜冰场
“新起来、潮起来、亲起来、精起来”是崇外街道推动商圈内商业综合体错位竞争、特色发展和品牌升级的着力点。
近日，42岁的陈馨然带领全家人直奔崇外新世界百货。将大女儿交到浩泰溜冰场的教练手里，小儿子直接把爷爷拽进了西西弗书店，先生则跑进星巴克回复起工作邮件，“妈，您就在这歇会儿，我买完东西就出来。”把婆婆安顿在新开业的“失重宝藏”超市休息区，陈馨然开启了“买买买”模式。
西西弗书店
“这么多年来之所以一直选择新世界，就是感觉这里的商业布局可以涵盖全年龄段的需求。”陈馨然说，“‘失重宝藏’超市开辟的休息区真是太贴心了，老人孩子可以在这边歇一会儿，特别人性化。”
未来，东城区将推动新世界百货在现有基础上加快转型升级，实现“新起来”；推动合景·摩方打造“新国货潮、新时尚潮”型“00”后沉浸式购物中心搭建平台，实现“潮起来”；协助国瑞购物中心深度挖掘其现有商业资源，打造南城亲子购物品牌，实现“亲起来”；协助“搜秀城”发挥好现有的小商铺销冠优势，在提升效益上下功夫，实现“精起来”。
硬环境不断优化 商圈颜值再提升
商圈的发展离不开硬环境的支撑。近年来，完善的市政基础设施和良好的交通环境，宽70米、双向8车道，现代化的过街通道，立体、全面的轨道交通，居于全市前列的商业设施停车体系，为各个方向的车流、人流汇集到崇外商圈提供了有利的服务保障。
随着崇外街道持续开展背街小巷精细化整治提升工程，新怡东路、国瑞城西路等道路进行全面改造，修复路缘石、更换盲道、完善无障碍设施、完成管线改造、规范停车秩序，推动手帕胡同次支路建设，有效改善商圈周边交通状况。
合景·摩方购物中心停车场
崇外街道的新景家园、国瑞城中区等地属于商住混合区，由于地区人口密度大、回迁小区居多等因素，导致该地区停车位配比率较低，停车位缺口较大。针对这一状况，按照解决居住区停车治理需求优先级顺序的相关规定，街道积极挖掘属地共享停车资源，利用合景·摩方购物中心、哈德门广场等商厦的停车场，通过空间优化，为周边居民提供共享车位。目前，哈德门广场地下停车库为周边居民提供停车位150个，对外每月租金价格1700元，居民每月只需付500元，就可以24小时停放车辆。
蓝牙嗅探配套智能终端设备
崇文门饭店前共享单车入栏结算停放
据介绍，崇外街道配合区交通委在崇文门地铁站采用新蓝牙地理围栏技术，安装电子围栏，进行共享单车停放管理。此外，针对商圈周边非机动车乱停现象，崇外街道联系责任规划师，在商圈内施划非机动车停车标识，对非机动车停车进行规范疏导。还与共享单车管理方签订合作协议，加强对辖区共享单车乱点的清理调度，加强对无备案、已退市共享单车的监控。
“崇文争先”打造区域级特色商圈
崇外商圈作为北京市和东城区知名的商业街区，拥有丰富的商业资源、良好的发展环境和深厚的商贾文化积淀。改革开放以来，经过改造开发、培育和发展，先进的商业理念植入该地区，成为崇外商圈繁荣发展的内在动力。东城区正积极构建“一轴一带两核三圈”的重点消费空间格局，崇外商圈作为着力打造的三大区域级特色商圈之一，备受瞩目。
搜秀商城外景
为此，崇外街道建立“崇外紫金会客厅”平台，加快实施精确定位、精准招商、精细服务。“主要结合国际消费中心城市示范区建设和城市更新行动计划，从两方面发力。一方面，稳存量，定期与国瑞地产、新世界地产、周大福等百强重点企业开展座谈，用真心留住真心。另一方面，扩增量，坚持‘崇文争先’，引入新商业模式，对接优质政企资源等，推动招商引资提质提效。”崇外街道相关负责人介绍，区统计局也牵头建立了崇外商圈统计监测体系，从专业角度出发开展相关调查，进一步摸清底数、业态分布等基本情况，定期共享商圈经济数据。
哈德门广场内景
继合景·摩方后，崇外商圈增添的新项目——在哈德门饭店原址上建设的哈德门广场商业区域于2020年开业。哈德门广场分为东塔和西塔，含商业区和办公区。“一层以上为写字楼，入驻租户大部分为国企、央企以及500强企业，一层至地下二层为配套商业区。”哈德门广场相关负责人介绍，“我们引入的WOB北京首店是个美国餐饮连锁店品牌，更加符合年轻人消费习惯。”目前，哈德门广场还在围绕生活文化聚集地的定位进行招商，招商业态更偏向高等品质的生活服务类，如电影院、美发美容等项目，以便给楼内租户及周边居民提供更多更好的选择。
K11 HACC
K11 HACC是崇外商圈正在开发的一个重点项目，占地面积7500平方米、建筑面积35814平方米，集商业、办公、展厅等多种功能为一体。这个综合性商业建筑建成后，也会让京城百姓眼前一亮。据悉，开发企业在招商时坚持以文化为引领，优先引进国际和国内知名品牌、入驻首店、旗舰店、直营店、沉浸式体验店等高品质门店，为消费者带来全新的购物体验。
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