关于《东城区老城平房翻改建及修缮标准、程序和实施细则(试行)(修订版)》的政策解读

日期:2024-12-29 12:43    来源:北京市东城区人民政府

  一、修订背景

  为进一步严格落实《首都功能核心区控制性详细规划(2018年—2035年)》及《北京历史文化名城保护条例》,适用新时期东城区发展要求,我区在2014年发布的《东城区旧城平房翻改建标准程序和实施细则(试行)》基础上进一步修改完善,形成了《东城区老城平房翻改建及修缮标准、程序和实施细则(试行)(修订版)》(以下简称“《细则》”)。

  二、主要修订内容

  《细则》坚持问题导向,以现有政策为基础,着力探索破解老城平房现行法规中分类标准模糊、修缮不当等影响老城风貌保护的问题,创新解决措施及路径,通过完善机制进一步理清管理程序,提高工作效率,保护老城风貌,规范城市治理。

  (一)明确职责分工,补齐修缮工程管理漏洞

  目前我区平房修缮施工过程中易产生修缮不当导致的违法建设情况,为进一步规范修缮程序,本次修订将修缮纳入管理范围,增加了修缮工程的概念说明及修缮实施程序,采取属地街道登记方式进行,登记材料由责任规划师把关,属地街道对修缮施工进行全过程监督,定期组织修缮宣传,有效遏制违法建设行为。

  (二)提高管理水平,加强历史文化街区风貌保护

  为贯彻落实核心区控规及新版名城保护条例相关要求,提高东城区历史文化街区保护管理水平,防止随意拆除既有合法建筑等破坏风貌的行为出现,本次修订依据《北京历史文化名城保护条例》等政策,加强历史文化街区风貌保护,强调不得随意拆除历史文化街区内的既有合法建筑,翻改建、修缮过程中要做好原有建筑老构件、老物件的保护利用,严格落实老城保护要求。

  (三)落实更新要求,推动老城高质量发展

  《东城区旧城平房翻改建标准程序和实施细则(试行)》发布已近十年,其中多项条款依据核心区控规、《北京市户外广告、牌匾标识和标语宣传品设置管理规范》和《北京市禁止违法建设若干规定》等政策进行了更新。在此次修订中,《细则》进一步完善了现状平房(院落)分类,增加了历史建筑保护、地下空间、翻改建及修缮标准等方面的要求。

扫一扫在手机上打开页面

相关解读

您访问的链接即将离开“北京市东城区人民政府”门户网站 是否继续?