为提升辖区物业服务项目的服务质量，东城区房屋管理局拟通过内部比选的方式聘请一家第三方专业服务机构对物业服务项目履约质量进行评估评价，现将有关事宜公告如下：
一、东城区物业服务项目履约质量评价工作服务需求
1.项目名称
本次外包服务金额人民币40万元。
2.资质要求
项目申报需满足以下条件：
具有独立法人资格（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；
具有物业评估资质及其他相应专业资质证明复印件优先；
具有北京市相关物业服务履约质量评估评价工作经验优先。
3.服务内容
按照《北京市物业管理条例》要求，协助东城区房屋管理局做好东城区住宅小区物业服务项目履约质量评价工作，实现对物业服务项目的客观全面的服务质量评价，拟聘请第三方专业服务机构对东城区辖区内街道住宅小区物业服务项目开展物业服务项目履约评估评价，并提供物业管理相关业务咨询和法律法规咨询，协助处理物业管理疑难问题的解答，针对物业矛盾纠纷提供解决建议；从而进一步加强辖区物业管理工作，提高物业服务水平，建立物业长效管理机制。
4.服务时限
合同签订生效之日起一年。
5.公告说明
本项目选用一家专业服务机构协助区房管局完成物业服务项目评估工作，主要事项包括拟订物业服务项目履约评估标准，对评估范围内物业服务项目的日常管理情况进行专业打分，结合项目实际情况提出整改意见，评估工作结束后形成书面报告，以及对物业管理疑难问题解答。
二、报名地点、时间、联系人
1.报名起止时间及提交材料时间
2024年9月10日—2024年9月12日
上午9：00-12:00，下午14:30-17:00
2.联系人联系电话
联系人：张老师
联系电话：010-64047711-6326；
递交材料地点：北京市东城区房屋管理局（北京市东城区新中街19号326室）
三、材料内容和要求
1.企业统一社会信用代码证明（企业营业执照或组织机构代码证）复印件（需加盖单位公章）
2.法人身份证复印件（需加盖单位公章）
3.法人授权委托书（需加盖单位公章）
4.被委托人人身份证原件、复印件
5.物业评估资质及其他相应专业资质证明复印件（需加盖单位公章）
6.近三年同类项目介绍（需加盖单位公章）
2024年9月9日
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