李娜代表：
您提出的“关于推动中轴线周边老旧平房区城市更新，完善配套设施管理的建议”已收悉，现将办理情况报告如下：
一、基本情况
针对建议中提出的“针对老旧平房院落的房屋安全、居住品质进行居住类城市更新，对老旧市政基础设施、公共服务设施等进行设施类城市更新，对实现片区可持续发展的区域开展综合性城市更新”有关问题，我区已开展一系列城市更新。
为加快推进城市更新改造，改善平房院落居民居住条件，落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》、《北京市城市更新行动计划（2021年-2025年）》、核心区控规三年行动计划等要求，我区积极推进平房直管公房申请式退租及恢复性修建工作，实现老城保护与改善居民生活条件的有机融合。2020年起，启动10个申请式退租项目，累计完成签约4000余户，总退租面积约10万平方米。根据《东城区平房（院落）保护性修缮和恢复性修建试点项目工作细则（试行）》中有关工作程序，对已完成退租的10个项目恢复性修建阶段进展情况进行了统筹，实现市政及配套设施的更新，截至目前东城区各项目共实现67座试点院落的建设工作，总建筑面积1.28万平方米。
二、工作进展
针对交道口地区平房院落，我区实施了南锣鼓巷四条胡同腾退修缮工作，实现了南锣周边环境的整治提升。目前，我区对于交道口街道辖区没有开展申请式退租的计划。针对地区人居环境、胡同品质等，经与相关单位沟通，已开展工作如下：
一是加强社区治理模式。交道口街道深化"党建引领+居民自治"模式，通过居民议事协商会、居民自治、小院公约等模式，引导居民和产权单位落实主体责任，开展常态化日常养护，完善配套设施管理。
二是加强房屋安全管理。京诚集团履行直管公房房屋安全管理的主体责任，建立健全日常监督检查机制，充分利用先进技术手段，加强对承租人的管理。体育馆路街道加大对产权单位管理力度定期巡查自查，对拒不履责的产权单位，制定相应措施，切实消除隐患。
三是做好基础设施维护提升。产权单位做好公房房屋与现有附属设施设备维修和养护。此外，针对房屋安全及水电气热等影响居民生活安全的问题，可根据实际，结合美丽院落建设等专项工作，将院内市政管线改造费用纳入改造资金，逐步推进平房区院内市政基础设施改造工作。
三、下一步工作
为做好我区城市更新工作，我委正在谋划“十五五”城市更新蓝图。下一步，将立足首都功能核心区职能定位，以系统思维谋划着力破解项目碎片化、低效化、亮点不突出、重大储备项目不足等问题，构建“央—市—区”三级联动、同频共振、协同高效的工作格局，以重要专项为纲、重点区域为目，构建东城区实施全域城市更新的新体系。针对中轴线周边平房区，将以申遗成功与高质量发展为契机，重点推动民生改善与片区整体更新，实现人居环境显著改善与高品质活力空间塑造。
北京市东城区住房和城市建设委员会
2025年6月25日
主要领导签发：苏振芳
承办人及联系电话：杨慧 64047711-6523
代表意见：非常满意
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