关于东城区政协第十四届第四次会议
第141号提案的答复意见（A类）
侯国强委员：
您提出的关于“加强东城区老旧小区安全隐患排查的建议”的提案已收悉，现将办理情况报告如下：
一、基本情况
经统计，东城区共有432个老旧小区（其中78个小区有物业管理），涉及楼房1219栋，合计建筑面积约697万平方米。此外，全区共有物业管理项目393个，涉及116家物业管理单位。
二、办理情况
（一）我委近年工作开展情况
为落实房屋安全监管职责，近年来我委不断加强房屋安全隐患排查和治理，及时督促房屋产权单位采取有效措施解除房屋安全隐患。
一是我委按照市区统一部署，在“十二五”期间组织开展了抗震节能综合改造项目共272栋，截至目前，共完成208栋66.6万平方米，惠及居民11895户，完成率达到76.5%。经过抗震加固，老旧楼符合目前的抗震要求，使居住的安全性得到一定保障。
二是我委在“十三五”期间，组织开展老旧小区综合整治工作，目前已基本完成的有五个小区，涉及老旧楼20栋，惠及居民1643户。综合整治项目包含架空线入地、老旧管线、设备设施改造、小区道路等多项内容，加强了小区安全管理的硬件设施。2020年计划再启动18个小区的老旧小区综合整治工作。
三是我委自2018年，委托第三方机构，组织开展了全区中式楼、苏式楼安全状况核查，以及2000年以前建成的成套住宅楼安全状况核查。核查中式楼、苏式楼共252栋（其中整体危险20栋、局部危险37栋、一般165栋、未见异常30栋）、核查2000年以前建成的成套住宅楼1697栋（其中整体危险1栋、局部危险29栋、一般1140栋、未见异常527栋），初步形成了东城区老旧小区楼宇档案数字档案。针对房屋安全状况核查，评价为局部危险和整体危险的，我委均已向房屋产权单位制发了相关通知，督促房屋产权单位依法委托具有相关资质的房屋安全鉴定、检测机构，开展房屋安全鉴定或安全评估，并根据鉴定、评估结论采取有效措施，解除房屋安全隐患。
（二）房屋安全隐患排查及风险评估工作
一是我委按照市、区统一部署和区安办相关通知工作要求，积极组织重点物业项目管理单位，开展安全风险评估、安全生产标准化及隐患清单编制工作。根据区安办的工作任务，年内重点完成100处物业项目风险评估等工作。
二是我委结合2020年“安全生产月”活动，安排相关全生产宣传和培训，原计划月内举办做好建筑的“安全评估和体验”提升建筑运营品质的主题讲座。结合当前疫情形势，主题讲座活动无法按期开展。我委向全区物业管理单位和重点管房单位印发了《关于做好2020年度”安全生产月“安全生产培训学习的通知》，并将相关课件作为附件，督促各物业管理单位和管房单位通过培训学习，强化物业区域及房屋安全、设备设施安全使用的主体责任意识，加强相关隐患风险排查的科学性，提升隐患整改和治理水平。
三、我委后续工作
一是将在现有房屋安全状况摸底排查的基础上，继续督促房屋产权单位做好房屋隐患排查治理。
二是结合我委正在建立的东城区房屋信息系统，建立完善东城区老旧小区楼宇档案数字档案，形成对老旧房屋全生命周期的动态监控平台。
北京市东城区住房和城市建设委员会
2020年6月23日
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