我单位就物业服务项目进行内部比选，现诚邀有意向且符合条件的机构参加，现将有关事宜告知如下：
一、项目概况
（一）项目名称
北京市东城区住房和城市建设委员会和北京市东城区房屋管理局办公区域内物业服务项目
（二）项目主要服务内容
办公楼公共区域日常保洁、工程设备零维修及会议服务。
（三）项目预算资金：人民币 ¥920000 元。
（四）项目服务期限：自签订合同之日起一年。
二、报名的资格要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（一）具有独立承担民事责任的能力
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
（五）近三年内，经营活动无重大违法记录
（六）法律、行政法规规定的其他条件
三、本项目特定资格要求
（一）本项目不接受联合体比选。
（二）本项目专门面对中小企业采购。
四、比选文件提交资料清单（所需资料应装订成册，每份材料封面加盖公章，一式7份）:
（一）企业情况和主要业绩简介
（二）营业执照副本及复印件
（三）企业资质证书及复印件
（四）本项目服务方案（包括不限于保洁服务方案、工程维修服务方案及会议服务方案等）
（五）拟投入本项目主要人员列表
（六）报价函
（七）承诺书（承诺经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产等情况）
（八）其他有关材料
五、材料递交时间
有意向的机构于2025年12月5日（星期五）上午09时30分（北京时间）前递交报名申请及比选文件至北京市新中街19号（东城区房管局401房间）。
（一）报名单位持本单位营业执照副本、入围北京市市级行政事业单位定点服务单位供应商复印件各一份。
（二）持单位法定代表人授权委托书复印件一份（加盖公章）。
（三）参选单位需按要求提交上述比选文件材料，并制作标书7份，装订密封盖章。
六、其它要求
（一）选用方式、地点及时间
1.选用方式：线下比选会内部评定
2.选用地点：北京市东城区房屋管理局（北京市东城区新中街19号）610会议室
3.评定会定于2025年12月9日（二）下午3:00（北京时间）召开。
（二）参选单位无需参加我局内部比选会；未经允许，不得与我单位相关人员及其他比选单位私下接触。
联 系 人：刘艺萌
联系电话：010-64047711-6401
北京市东城区住房和城市建设委员会
北京市东城区房屋管理局
2025年12月1日
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