东城区2014-2015年限价商品住房
第五批配售房源信息及认购登记公告
东城区房屋管理局将于近期组织开展东城区限价商品住房配售活动，此批房源信息及认购登记公告如下:
一、房源情况
此批房源共计1771套，两居室663套、一居室1108套，具体如下：
1.北京东泽房地产投资有限公司在顺义区仁和镇开发建设的鼎顺嘉园项目限价商品住房房源325套。
鼎顺嘉园项目，位于顺义区仁和镇顺通路东侧，销售均价为9500元/平米，预计交付时间为2017年6月。该项目采用小区锅炉房集中供暖方式，物业服务费为2.7元/月·平米。项目接待电话：59395555-5。
鼎顺嘉园项目房源情况表
两居室 |
一居室 |
合计 |
|
套数（套） |
5 |
320 |
325 |
面积区间（㎡） |
70—73 |
60—61 |
（以上为取整后预测建筑面积）
2.北京融创嘉业房地产开发有限公司在亦庄镇开发建设的南海雅苑项目限价商品住房房源12套。
南海雅苑项目，位于大兴区亦庄镇，销售均价为11000元/平米，预计交付时间为2016年12月。该项目采用集中供暖方式，物业服务费为2.48元/月·平米。项目接待电话：56949777。
南海雅苑项目房源情况表
两居室 |
一居室 |
合计 |
|
套数（套） |
2 |
10 |
12 |
面积区间（㎡） |
72—76 |
58—62 |
（以上为取整后预测建筑面积）
3.北京东方长安房地产开发有限公司在通州区永顺镇开发建设的富力惠兰美居项目限价商品住房房源91套。
富力惠兰美居项目，位于通州区朝阳北路延长线和陈列馆路交汇处，销售均价为10000元/平米，预计交付时间为2016年10月30日前。该项目采用小区锅炉房集中供暖方式，物业服务费为2.68元/月·平米。项目接待电话：59037677。
富力惠兰美居项目房源情况表
两居室 |
一居室 |
合计 |
|
套数（套） |
1 |
90 |
91 |
面积区间（㎡） |
66-78 |
46-49 |
(以上为取整后预测建筑面积）
4.北京尚居置业有限公司在大兴区孙村开发建设的华远和墅雅园（建筑物核准名称：华远和煦里）项目限价商品住房房源24套。
华远和墅雅园项目，位于大兴区欣荣街西侧，销售均价为9500元/平米，预计交付时间为2015年12月。该项目采用小区锅炉房集中供暖方式，物业服务费为2.76元/月·平米。项目接待电话：56928862。
华远和墅雅园项目房源情况表
两居室 |
一居室 |
合计 |
|
套数（套） |
9 |
15 |
24 |
面积区间（㎡） |
72 |
52-63 |
（以上为取整后预测建筑面积）
5.北京贵佳茂置业有限公司在顺义区赵全营镇镇中心区开发建设的悦树汇花园项目限价商品住房房源32套。
悦树汇花园项目，位于北京顺义区赵全营镇镇中心区，销售均价为7500元/平米，预计交付时间为2017年4月30日。该项目采用小区集中供暖方式，物业服务费为1.96元/月·平米。项目接待电话：89943009、89943089。
悦树汇花园项目房源情况表
两居室 |
一居室 |
合计 |
|
套数（套） |
11 |
21 |
32 |
面积区间（㎡） |
87-88 |
65-66 |
（以上为取整后预测建筑面积）
6.北京京奥港置业有限公司在顺义区后沙峪镇开发建设的枫泉花园项目限价商品住房房源1004套。
枫泉花园项目，位于顺义区后沙峪镇地铁15号线花梨坎站西侧1000米，销售均价为13500元/平米，预计交付时间为2017年5月。该项目采用小区锅炉房集中供暖方式，物业服务费为2.58元/月·平米。项目接待电话：80414118。
枫泉花园项目房源情况表
两居室 |
一居室 |
合计 |
|
套数（套） |
563 |
441 |
1004 |
面积区间（㎡） |
71-74 |
54-59 |
（以上为取整后预测建筑面积）
7.中铁房地产集团北京金郡兴盛置业有限公司在大兴区旧宫镇开发建设的中国铁建·兴盛馨苑项目限价商品住房房源283套。
中国铁建·兴盛馨苑项目，位于大兴区旧宫镇德茂庄南侧300米，销售均价为11500元/平米，预计交付时间为2017年5月30日前。该项目采用小区锅炉房集中供暖方式，物业服务费为3.15元/平米·月。项目接待电话：61282899。
兴盛馨苑项目房源情况表
两居室 |
一居室 |
合计 |
|
套数（套） |
72 |
211 |
283 |
面积区间（㎡） |
71-76 |
61-66 |
（以上为取整后预测建筑面积）
保障家庭将按选房顺序号依次进行选房。选房顺序为：两居室、一居室配售家庭。
选房时，两居室家庭不可降档选房；如两居室认购登记家庭已全部完成选房且有剩余房源时，一居室家庭可升档选房。
二、认购登记
此批配售的限价商品住房房源认购登记家庭范围为：
1.经2014年9月16日、2014年12月12日东城区限价商品住房公开摇号已产生选房顺序号的所有两居室及一居室未选房家庭。
2.按《东城区2014-2015年限价商品住房首批首次、第二批、第三批及第四批配售认购登记信息公告》要求，已参加以往认购登记，完成选房后由于个人原因放弃购房，并于2015年7月17日前与相应项目开发建设单位签订了书面《已选房屋放弃书》且完成已购房屋网签注销手续，相应项目建设单位将放弃情况汇总确认上报后，该家庭可参加此次认购登记。
3.按照京住审字[2015]53号文件要求，如摇号家庭因家庭结构发生变化，可按照调整后保障居室家庭进行认购登记。
符合上述条件的家庭须在2015年7月27日—2015年8月14日（法定节假日除外）前往户籍所在地街道办事处住房保障管理部门进行书面认购登记,此次认购不针对单独项目进行登记。未在规定时间内完成认购登记的家庭视为放弃上述房源配售，不可进行选房。
参加东城区2014-2015年限价商品住房配售的家庭应根据自身选房顺序号及房源情况进行认购登记，东城区房屋管理局将根据认购登记情况组织相应家庭进行选房，并按照《北京市限价房商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》（京建住[2008]223号）“申请人未在规定时间内选房或签订购房合同，视同放弃购房资格，同一申请家庭只能放弃两次购房机会，之后须重新提出申请”之规定严格执行。
2015年8月21日前，将对认购登记家庭名单进行网站公示，认购登记结果仅针对此批房源有效，选房结束后，如有退出房源将纳入之后配售房源范围。
特此公告
北京市东城区房屋管理局
2015年7月24日
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