原标题：东城区钟鼓楼周边申请式退租正式启动 来源：新东城报
3月15日，东城区钟鼓楼周边申请式退租工作正式启动，602户居民可根据个人意愿改善居住条件。退租后，东城区将展开钟鼓楼周边地区综合整治工作，老院落将逐步恢复传统风貌，新业态将被引入，弥补老城区生活功能的不足。
4月15日启动签约
本次退租片区北至铃铛胡同部分双号门牌、草厂北巷部分单号门牌；南至鼓楼东大街、鼓楼西大街；东至草厂胡同部分双号门牌；西至东、西城区界及宏恩观东侧部分，涉及602户居民、119处院落、建筑面积1.8万余平方米。项目由东城区政府确定北京京诚集团安定门房屋管理有限公司实施，遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则，实施范围内的居民均可在完成相关手续前提下提出退租申请。将采取货币补偿方式，退租房屋补偿金额根据退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款确定，符合条件的居民可申请共有产权住房或公租房。
“3月15日至4月14日为政策宣讲期，在此期间评估公司将入户评估，确定退租房屋市场价值总额和房屋重置成新价，居民可自愿提出申请；4月15日至5月14日，将是办理退租和签约阶段；5月15日至6月14日，签约居民就可以选房了。”钟鼓楼周边申请式退租及恢复性修建项目（东城）经理张杨说。
当天，退租公告张贴在退租片区的大街小巷，吸引了不少居民。“这是件大喜事。”在豆腐池胡同住了几十年的居民杨大爷说，“腾退工作可以改善居住条件，我会积极配合相关部门的工作。”
有两处共有产权住房供选择
据介绍，针对此次钟鼓楼周边申请式退租工作，符合条件的居民可以申请大兴团河地区的首创·美澜湾项目和北京市朝阳区豆各庄地区豆各庄项目两处共有产权住房。
首创·美澜湾项目位于大兴团河地区大兴区福礼路5号院、4号院、3号院、2号院，位于大兴机场线大兴新城地铁站东侧300米，小区环境宜居，绿化率30%，附近规划有7万平方米独立商业，将打造为区域商业中心，小区内配有学校及九年一贯制学校，社区商业配套、托老所、菜市场等生活服务设施齐全。开发建设单位为北京首创华业房地产开发有限公司，房屋状态为现房全装修，房屋性质为共有产权住房。
豆各庄项目位于北京市朝阳区豆各庄地区，东五环五方桥东侧，京哈高速以南，通惠灌渠以东，绿化率30%。小区距离国贸商圈仅15公里车程，地理位置优越、交通便利、配套设施完善，未来建成后将成为集商业、教育、医疗、老人托养一体化的大型社区。产权性质为共有产权住房。
腾退院落将恢复性修建
据了解，腾退出来的空间将用于居民生活条件的改善和老城恢复性修建。“相关部门将对腾退院落进行恢复性修建，使老院逐步恢复传统规制和四合院格局，同时对周边环境进行整治，引入新业态，织补城市功能。”区住建委相关负责人介绍，下一步，东城区还将开展三眼井、故宫周边院落等片区的申请式退租工作。
“十四五”时期，为推动居民生活品质提升与老城保护的有机融合，深入贯彻落实北京城市新总规、首都核心区控规及中轴线申遗要求，按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》精神，东城区政府正式启动了钟鼓楼周边申请式退租工作，重点开展直管公房申请式退租、保护性修缮、恢复性修建和环境综合整治等相关工作。本次申请式退租工作是为落实北京市新总规“加强老城整体保护”的要求，以恢复性修建为目的而开展的城市更新工作，是一种居民自愿退还直管公房使用权获得补偿及安置，可通过房屋修缮改善居住条件，是历史文化街区更新的一种生动实践。（记者 庄蕊）
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