多元路径绘就老城复兴鲜活图景

      西总布街区以针灸式更新活化百年遗存，让灰瓦胡同的烟火气与CBD天际线相映成趣；皇城景山街区用沉浸式体验串联千年文脉，在古院落里注入科技与艺术活力；隆福寺街区则焕新历史建筑肌理，让传统底蕴碰撞潮流业态……连日来，东城区城市更新主题日系列活动举办项目专场推介会，三大项目以满是烟火气与文化感的现场体验，勾勒出老城复兴的生动模样。参加推介会活动的代表们近距离感受东城区城市更新实践，为北京老城更新汲取多元经验。

　　北京建工西总布项目专场解锁了“北京最有穿越感的胡同”更新密码。这片始建于元代的街区，曾是名人荟萃之地，董希文创作《开国大典》的画室、费正清治学府邸、伍连德行医之地等历史遗存散落其间，如今通过“修建修缮+业态焕新+公共空间优化”的多元路径重焕生机。项目组建院士、专家学者设计团队，以“一院一策”的针灸式更新为抓手，打造了3个示范院落，20余座院落修缮工作同步推进。依托故宫—王府井—隆福寺“文化金三角”，聚焦文化、大健康、金融服务配套产业，已落地的时空集美术馆获评北京房地产行业“2024年城市更新典范”，TOWNHOUSE北欧咖啡店更成了老居民闲谈、年轻人打卡的“胡同新去处”。沿着西总布街区历史文化步道行走，低头见灰瓦胡同烟火，抬头望CBD高楼天际，形成了“传统与现代共生”的独特景观。

　　首开集团专场聚焦的“东城区景山三眼井启动区平房院落及首开首院文化金融产业园”项目，日前获评第四届北京城市更新最佳实践。首开首院文化金融产业园位于东城区沙滩后街22号，毗邻景山、故宫，总建筑面积约1.4万平方米。园区原为首开集团总部，更新改造后定位为“文化金融产业园区”，是一个集办公业态、商业业态、公共文化配套和服务配套于一体的产业园。作为皇城景山街区的产业引擎之心，园区以“首都文化金融产业园区、首开城市更新形象样板、首发经济创新孵化平台”为定位，大空间聚焦文化、金融、科技融合的龙头企业，引领街区产业发展。小空间落位首发经济，文化、艺术元素和商业嫁接，为区域商业发展带来更多活力。在中国美术馆文创·艺树空间，中国美术馆文创成为焦点。中国美术馆文创首次走进社区，让艺术走出传统展馆，融入市民日常生活。围绕百年国槐打造的“大树艺术中心”，集灯光景观、阅读展览、艺术表演等功能于一体，成为街区公共文化新地标。景山三眼井启动区保留了胡同的历史肌理，同时为其注入了当代艺术的生命力。胡同美术馆通过修复街巷风貌、活化胡同空间、融合当代艺术、重塑社区活力，打造独特的胡同艺术公共空间。景山AI食堂的智能炒菜流程与高效取餐系统，更让科技为传统街区服务注入现代便利。

　　隆福寺专场则以“传统与潮流的连接器”为核心，嘉宾循着“由点及面、由外至内”的动线深入体验：东宫影剧院外立面建设细节被逐一讲解，二期商业空间里潮流业态初显规模，户外戏剧汇的演员与观众互动频繁，最后登上隆福文化中心俯瞰项目全貌时，“传统肌理与潮流活力共生”的图景一目了然。项目更新不止于物理空间升级，更在保留历史脉络的基础上，持续注入文化、商业、艺术多元动能。目前二期商业已形成初步潮流氛围，户外戏剧汇等文化活动常态化开展，未来将继续成为北京老城“活力复兴”的标杆。

　　此次专场推介的东城区城市更新三大项目呈现了老城更新的多元路径，来自不同领域的投资方与运营机构深入项目一线，实地考察项目进展与潜力，面对面交流合作需求，共同发掘城市更新中的合作机遇，将推动项目实现更广范围、更深层次的资源对接。未来，东城区将持续探索老城复兴新路径，让古都北京在新时代焕发更持久的活力。