东城区住房城市建设委 其他职权
东城区住房城市建设委

序号

实施主体

职权编码

职权名称

职权类型

依据名称

发布号令

行使层级

权限划分

权限划分说明

1

区住房城市建设委

L1607500

保障性住房收购主体的确定

其他职权

北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知

京政发〔2011〕61号

市级,区级

分条件办理

市级平台持有房源由市级确认;各区持有房源由各区确认

2

区住房城市建设委

L1608400

对房地产开发项目手册备案

其他职权

城市房地产开发经营管理条例

中华人民共和国国务院令第248号

市级,区级

区级初审,市级终审

3

区住房城市建设委

L1600200

对公共租赁住房产权性质进行确认

其他职权

关于公共租赁住房房屋登记有关问题的通知

京建法〔2013〕6号

市级,区级

分条件办理

中央单位及市属单位持有房源由市级确认;各区持有房源由各区确认

4

区住房城市建设委

L1606800

对公共租赁住房项目租金标准进行确定

其他职权

北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知

京政发〔2011〕61号

市级,区级

分条件办理

中央单位及市属单位由市级确定;其他单位由各区确认

公共租赁住房管理办法

住建部第11号令

5

区住房城市建设委

L1604700

对建设工程材料供应企业市场行为进行动态管理

其他职权

关于印发《北京市建设工程材料使用监督管理若干规定》的通知

京建法[2007]722号

市级,区级

分条件办理

市级负责全市建设工程材料供应企业市场行为的动态管理工作,区级负责本行政区域内建设工程材料供应企业市场行为的检查、记录和信息上报

建设部关于印发《建筑市场诚信行为信息管理办法》的通知

建市〔2007〕9号

6

区住房城市建设委

L1602600

对评标专家库及评标专家进行管理

其他职权

中华人民共和国招标投标法实施条例

中华人民共和国国务院令第613号

市级,区级

分条件办理

一、区、县住房城乡建设委在市住房城乡建设委指导、监督下,具体实施区、县级审核立项(含核准、备案)的建设工程项目(中央在京单位、驻京部队、市属单位、外商投资的建设工程项目及超高层建筑除外)的招标投标监管、施工许可审批工作。    二、北京经济技术开发区(亦庄)、昌平区沙河高教园区、昌平区未来科技城、房山区良乡高教园区、中关村国家自主创新示范区核心区、通州新城“一核五区”、雁栖湖生态发展示范区内的建设工程,以及集中建设的政策性住房(中央单位、市属单位集资建房项目除外)项目和既有建筑节能专项改造、抗震节能综合改造工程(中央在京单位、驻京部队项目除外)项目,以及经市政府决定的其他项目,分别由工程所在地的区(县)住房城乡建设部门负责实施监管。 

评标专家和评标专家库管理暂行办法

中华人民共和国国家发展计划委员会令第29号

北京市人力资源和社会保障局关于印发《北京市评标专家库专家管理细则》的通知(2011修订)

待补充

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

中华人民共和国住房和城乡建设部令89号

7

区住房城市建设委

L1611100

对商品住宅小区项目建设方案备案

其他职权

关于贯彻《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》有关问题的通知

京建开〔2007〕660号

市级,区级

分条件办理

市级监管,区级审批

关于印发《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》的通知

京建法[2007]99号

8

区住房城市建设委

L1604800

对招投标活动中违法违规行为的投诉事项进行处理

其他职权

关于施行《北京市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动投诉处理办法》的通知

待补充

市级,区级

分条件办理

市区通办

中华人民共和国招标投标法实施条例

中华人民共和国国务院令第613号

中华人民共和国招标投标法

中华人民共和国主席令第21号

工程建设项目招标投标活动投诉处理办法

中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国建设部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国交通部、中华人民共和国信息产业部、中 华人民共和国水利部、中国民用航空总局第11号令

9

区住房城市建设委

L1608500

对住宅合作社年度检查进行初审

其他职权

社会团体登记管理条例

中华人民共和国国务院令第250号、第666号

市级,区级

分条件办理

市区房改办分别为市、区级合作社年度检查进行初审

10

区住房城市建设委

L1607100

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案

其他职权

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法

待补充

市级,区级

分条件办理

按照市区分级监管的原则,质量监督部门即为竣工验收备案部门,区级监督由区级备案,市级监督由市级备案

建设工程质量管理条例

中华人民共和国国务院令第279号

11

区住房城市建设委

L1610300

实施大型公共建筑年度能源利用状况报告制度并责令能源利用异常建筑所有权人进行能源审计

其他职权

北京市民用建筑节能管理办法

北京市人民政府令第256号

市级,区级

分条件办理

市区通办

12

区住房城市建设委

L1613800

使用国有住房出售收入审批

其他职权

国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于加强国有住房出售收入管理意见的通知

国办发〔1996〕34号

市级,区级

分条件办理

市房改部门负责审核市属相关单位售房款的支取使用和其他相关单位售房款的支取使用;区级房改部门负责审核本区属相关单位售房款的支取使用。

关于按房改政策出售住房售房款存储使用等有关问题的通知

京房改办〔2007〕4号

13

区住房城市建设委

L1612400

统筹调配保障性住房

其他职权

北京市经济适用住房管理办法(试行)

京政发〔2007〕27号

市级,区级

分条件办理

根据需要由市级统筹使用部分房源;各区持有房源由各区负责分配

关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知

京建法〔2014〕21号

北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知

京政发〔2011〕61号

北京市经济适用住房管理办法(试行)

京政发〔2007〕27号

北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法

京建住〔2008〕223号

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

国发[2007]24号

关于进一步完善我市保障性住房申请、审核、分配政策有关问题的通知

京建法〔2013〕5号

北京市人民政府关于印发《北京市城市廉租住房管理办法》的通知

京政发〔2007〕26号

北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法

京建法〔2011〕25号

北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知

京政发〔2011〕61号

北京市限价商品住房管理办法(试行)

京政发〔2007〕28号

国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见

国办发[2011]45号

北京市限价商品住房管理办法(试行)

京政发〔2007〕28号

经济适用住房管理办法

建住房〔2007〕258号

北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法

京建法〔2011〕25号

关于印发《北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知

京建住〔2007〕1175号

14

区住房城市建设委

L1611500

招标人自行招标条件备案

其他职权

中华人民共和国招标投标法

中华人民共和国主席令第21号

市级,区级

分条件办理

一、区、县住房城乡建设委在市住房城乡建设委指导、监督下,具体实施区、县级审核立项(含核准、备案)的建设工程项目(中央在京单位、驻京部队、市属单位、外商投资的建设工程项目及超高层建筑除外)的招标投标监管、施工许可审批工作。    二、北京经济技术开发区(亦庄)、昌平区沙河高教园区、昌平区未来科技城、房山区良乡高教园区、中关村国家自主创新示范区核心区、通州新城“一核五区”、雁栖湖生态发展示范区内的建设工程,以及集中建设的政策性住房(中央单位、市属单位集资建房项目除外)项目和既有建筑节能专项改造、抗震节能综合改造工程(中央在京单位、驻京部队项目除外)项目,以及经市政府决定的其他项目,分别由工程所在地的区(县)住房城乡建设部门负责实施监管。 

北京市建设工程招标投标监督管理规定

北京市人民政府令第122号

15

区住房城市建设委

L1611400

招标文件备案

其他职权

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

中华人民共和国住房和城乡建设部令89号

市级,区级

分条件办理

一、区、县住房城乡建设委在市住房城乡建设委指导、监督下,具体实施区、县级审核立项(含核准、备案)的建设工程项目(中央在京单位、驻京部队、市属单位、外商投资的建设工程项目及超高层建筑除外)的招标投标监管、施工许可审批工作。    二、北京经济技术开发区(亦庄)、昌平区沙河高教园区、昌平区未来科技城、房山区良乡高教园区、中关村国家自主创新示范区核心区、通州新城“一核五区”、雁栖湖生态发展示范区内的建设工程,以及集中建设的政策性住房(中央单位、市属单位集资建房项目除外)项目和既有建筑节能专项改造、抗震节能综合改造工程(中央在京单位、驻京部队项目除外)项目,以及经市政府决定的其他项目,分别由工程所在地的区(县)住房城乡建设部门负责实施监管。

北京市建设工程招标投标监督管理规定

北京市人民政府令第122号

16

区住房城市建设委

L1611300

招投标情况书面报告备案

其他职权

中华人民共和国招标投标法

1999年主席令第21号

市级,区级

分条件办理

一、区、县住房城乡建设委在市住房城乡建设委指导、监督下,具体实施区、县级审核立项(含核准、备案)的建设工程项目(中央在京单位、驻京部队、市属单位、外商投资的建设工程项目及超高层建筑除外)的招标投标监管、施工许可审批工作。    二、北京经济技术开发区(亦庄)、昌平区沙河高教园区、昌平区未来科技城、房山区良乡高教园区、中关村国家自主创新示范区核心区、通州新城“一核五区”、雁栖湖生态发展示范区内的建设工程,以及集中建设的政策性住房(中央单位、市属单位集资建房项目除外)项目和既有建筑节能专项改造、抗震节能综合改造工程(中央在京单位、驻京部队项目除外)项目,以及经市政府决定的其他项目,分别由工程所在地的区(县)住房城乡建设部门负责实施监管。

北京市招标投标条例

2002年北京市人民代表大会常务委员会公告第63号

17

区住房城市建设委

L1609800

资格预审文件备案

其他职权

北京市建设工程招标投标监督管理规定

北京市人民政府令第122号

市级,区级

分条件办理

一、区、县住房城乡建设委在市住房城乡建设委指导、监督下,具体实施区、县级审核立项(含核准、备案)的建设工程项目(中央在京单位、驻京部队、市属单位、外商投资的建设工程项目及超高层建筑除外)的招标投标监管、施工许可审批工作。    二、北京经济技术开发区(亦庄)、昌平区沙河高教园区、昌平区未来科技城、房山区良乡高教园区、中关村国家自主创新示范区核心区、通州新城“一核五区”、雁栖湖生态发展示范区内的建设工程,以及集中建设的政策性住房(中央单位、市属单位集资建房项目除外)项目和既有建筑节能专项改造、抗震节能综合改造工程(中央在京单位、驻京部队项目除外)项目,以及经市政府决定的其他项目,分别由工程所在地的区(县)住房城乡建设部门负责实施监管。

北京市招标投标条例

2002年北京市人民代表大会常务委员会公告第63号

18

区住房城市建设委

L0501600

建设工程竣工验收消防备案

其他职权

中华人民共和国消防法

中华人民共和国主席令第6号

区级

建设工程消防监督管理规定

中华人民共和国公安部令第119号

19

区住房城市建设委

L1612500

《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已发房屋拆迁许可证的延期

其他职权

城市房屋拆迁管理条例

中华人民共和国国务院令第305号

区级

北京市城市房屋拆迁管理办法

北京市人民政府令第87号

国有土地上房屋征收与补偿条例

中华人民共和国国务院令第590号

20

区住房城市建设委

L1611700

对符合商品房现售条件的有关证明文件进行备案

其他职权

中华人民共和国城市房地产管理法

1994年7月5日,第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过,1994年7月5日中华人民共和国主席令第二十九号公布,2007年8月30日,中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次

区级

商品房销售管理办法

中华人民共和国建设部令第88号

21

区住房城市建设委

L1612600

对国有土地上房屋征收暂停办理相关手续的通知

其他职权

北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见

京政发[2011]27号

区级

国有土地上房屋征收与补偿条例

国务院令第590号

22

区住房城市建设委

L1607300

对物业服务企业报送的物业服务合同进行备案

其他职权

北京市物业管理办法

(北京市人民政府令第219号)

区级

23

区住房城市建设委

L1603400

对已购经济适用住房出具政府优先回购意见

其他职权

经济适用住房管理办法

区级

24

区住房城市建设委

L1607900

房地产经纪机构备案

其他职权

住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见

建房﹝2016﹞168号

区级

关于转发《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的通知

京建发〔2016〕440号

关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知

京建交〔2009〕369号

房地产经纪管理办法

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部令第8号

北京市房屋租赁管理若干规定

北京市人民政府令第231号

25

区住房城市建设委

L1601800

非居住房屋租赁合同登记备案

其他职权

北京市房屋租赁管理若干规定

北京市人民政府令第194号发布、北京市人民政府第231号令修改

区级

商品房屋租赁管理办法

中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号

26

区住房城市建设委

L1612800

附着式升降脚手架使用登记

其他职权

建设工程安全生产管理条例

中华人民共和国国务院令第393号第三十五条

区级

27

区住房城市建设委

L1612900

建筑拆除工程备案

其他职权

关于发布《关于加强基础设施管线施工防护和拆除工程施工安全监督管理的若干规定》的通知

京建施〔2006〕256号

区级

北京市建设工程施工现场管理办法》

北京市人民政府令第247号

建设工程安全生产管理条例

中华人民共和国国务院令第393号

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强建筑拆除工程安全生产和绿色施工管理工作的通知

京建法〔2017〕9号

28

区住房城市建设委

L1613000

建筑起重机械登记备案

其他职权

建筑起重机械安全监督管理规定

(建设部令第166号)

区级

29

区住房城市建设委

L1613100

建筑起重机械使用登记

其他职权

建筑起重机械安全监督管理规定

(建设部令第166号)

区级

30

区住房城市建设委

L1613200

普通地下室使用登记备案

其他职权

北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法

市政府令第236号

区级

31

区住房城市建设委

L1613400

为工程项目办理施工安全监督手续

其他职权

房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作规程

建质[2014]154号

区级

32

区住房城市建设委

L1613500

未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批

其他职权

国有土地上房屋征收与补偿条例

中华人民共和国国务院令第590号

区级

北京市人民政府关于取消和下放246项行政审批项目的通知

京政发〔2013〕26号

城市房屋拆迁管理条例

中华人民共和国国务院令第305号

33

区住房城市建设委

L1613600

夜间建筑施工许可

其他职权

中华人民共和国环境噪声污染防治法

中华人民共和国主席令第77号

区级

北京市建设工程施工现场管理办法

北京市人民政府令第247号

北京市建设工程夜间施工许可管理暂行规定

京建施〔2005〕1115号

北京市人民政府关于进一步加强施工噪声污染防治工作的通知

京政发〔2015〕30号

34

区住房城市建设委

L1601300

依法处理与工程项目施工安全相关的投诉、举报

其他职权

房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定

建质[2014]153号

区级

35

区住房城市建设委

L1613900

住宅专项维修资金使用审核

其他职权

北京市住宅专项维修资金管理办法

京建物[2009]836号

区级

住宅专项维修资金管理办法

中华人民共和国建设部和财政部令第165号

北京市物业管理办法

北京市人民政府令第219号

住宅专项维修资金管理办法

中华人民共和国建设部中华人民共和国财政部令第165号

关于印发售后公有住房住宅专项维修资金使用审核工作程序性规定的通知

京建物〔2009〕513号

北京市住宅专项维修资金管理办法

京建物〔2009〕836号

关于简化程序方便应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知

京建法﹝2013﹞20号

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