答：（1）在私有房屋庭院内由产权所有人自种的树木，归产权所有人所有。
（2）在单位自管的公房区域内，由单位组织职工种植和管理维护的树木，归房屋产权人所有。
详见《北京市城市绿化条例》第二十一条。